Kansen op de woningmarkt vergroten
Voor veel starters is het vinden van een betaalbare koopwoning een flinke uitdaging. Toch zijn er mogelijkheden om je kansen op de woningmarkt te vergroten. Kijk bijvoorbeeld niet alleen naar woningen met een hoog energielabel. Woningen met energielabel C, D of lager zijn vaak voordeliger geprijsd en kennen doorgaans minder concurrentie van andere kopers dan vergelijkbare woningen met label A of B.
Bovendien bieden deze woningen vaak interessante kansen om met energiebesparende maatregelen zowel het wooncomfort als de woningwaarde te verhogen. Dankzij de beschikbare financieringsmogelijkheden voor verduurzaming kan dat vaak tegen aantrekkelijke voorwaarden.
Voordelen
Investeren in de verduurzaming van je woning kan op meerdere manieren voordeel opleveren. Niet alleen dalen vaak je energiekosten, ook belonen veel geldverstrekkers energiezuinige woningen met een lagere hypotheekrente. Zo profiteer je van lagere maandlasten én een comfortabelere, toekomstbestendige woning.
Verduurzamingshypotheek
Bij veel geldverstrekkers kun je extra lenen voor verduurzaming van je woning met een verduurzamingshypotheek. Dit bedrag komt dan bovenop je maximale hypotheek op basis van je inkomen. De hoogte van dit aanvullende leenbedrag hangt af van het energielabel van de woning en kan oplopen tot € 20.000 voor woningen met energielabel E, F of G.
Verduurzamingshypotheek: je woning energiezuiniger maken mét extra hypotheekruimte
Energiebespaarlening van het Warmtefonds
Wil je investeren in de verduurzaming van je woning, maar niet alles uit eigen middelen betalen? Dan kan de Energiebespaarlening van het Warmtefonds ook een interessante oplossing zijn. Met deze lening financier je energiebesparende maatregelen tegen aantrekkelijke voorwaarden en een relatief lage rente. Je hoeft voor deze hypotheek ook niet naar de notaris. Er gelden wel enkele voorwaarden voor deze lening.
Geld lenen voor verduurzaming van jouw woning met 0% rente
Als je aan de voorwaarden voldoet kan je een lening zonder rente afsluiten voor verduurzaming van jouw woning.
Verduurzamingshypotheek of Energiebespaarlening?
Beide financieringsvormen hebben voordelen. Een verduurzamingshypotheek is vaak interessant wanneer je een woning koopt, gaat verbouwen of voldoende hypotheekruimte hebt. De rente ligt doorgaans lager dan bij een persoonlijke lening en de looptijd is langer.
Een Energiebespaarlening kan juist aantrekkelijk zijn wanneer je jouw bestaande hypotheek niet wilt aanpassen of wanneer je slechts een beperkt bedrag nodig hebt voor verduurzaming. Welke oplossing het beste is voor jou, hangt af van jouw inkomen, woning, hypotheek en toekomstplannen.
Meer weten?
Wie verder kijkt dan alleen de meest energiezuinige woningen, vergroot dus niet alleen het aanbod waaruit gekozen kan worden, maar creëert ook kansen om een woning stap voor stap naar een hoger niveau te brengen. Wil je meer weten over jouw mogelijkheden? Wij adviseren je graag!
